Saturday, November 12, 2022

Σκηνές real estate investment - Η Άρρωστη βάβω στο υπόγειο

 Γλυφάδα, Σάββατο πρωί, κυριλάτη, νευρασθενική μεσίτρια οπισθοχωρεί στη θέα μιας κατσαρίδας.

- Έχετε κατσαρίδες εδώ?? κραυγάζει με τρόμο.

- Ναι είναι γεμάτη η Γλυφάδα, απαντά με αφοπλιστική ειλικρίνεια η πωλήτρια... αλλά εδώ στην πολυκατοικία δεν έχουμε πολλές γιατί ψεκάζουμε, πάει να το σώσει. 

- Σαν υμιυπογειο πιάνεται? μπαίνω στην κουβέντα καθώς βγαίνουμε στη βεράντα (ισόγειο υποτίθεται ότι θα ήταν...) 

- Κοιτάξτε, αφού έχει δικό του κήπο, πρακτικά είναι ισόγειο. 

- (Ναι, 1-2 μέτρα κάτω από το επίπεδο του δρόμου όμως) 

- Και πόσο το αφήνεις?, επανέρχεται η μεσίτρια

- 200κ. 

- Τι 200κ, 120κ δεν μου είχες πει?? αγριεύει η τύπισσα. 

- 120 σου είχα πει για το διπλανό που είναι μικρότερο, εξηγεί η πωλήτρια. Κάτσε να δω αν είναι ξύπνια η γιαγιά να μας ανοίξει.. 

Η πωλήτρια χτυπάει την διπλανή πόρτα, φωνάζοντας το όνομα της γιαγιάς - κραυγές πόνου της απαντούν. 

- Δεν είμαι καλά, σκούζει η γιαγιά καθώς ανοίγει την πόρτα. 

- Τι έπαθες? 

- Δεν είμαι καθόλου καλά, επιμένει η βάβω. Πήγαινε με σε παρακαλώ στα επείγοντα στο Ασκληπιείο. 

- Που είναι η κόρη σου? 

- Είναι στο γιατρό με το μωρό της... 

- Οκ, θα σε πάω αλλά δεν θα μείνω μαζί σου, ξεκαθαρίζει η πωλήτρια. Ετοιμάσου! 

- Το μπάνιο είναι πλήρως ανακαινισμένο ξεκινάει η μεσίτρια. 

- (Ρε η γιαγιά πεθαίνει και εσύ μου δείχνεις το μπάνιο, σκέφτομαι) 

- Ας δει ο κύριος ότι θέλει, λέει στον πόνο της η γιαγιά. 

- Από εδώ είναι η κουζίνα δείχνει η πωλήτρια και έχει πρόσβαση στον κήπο επίσης. 

- (Ξανά, η γιαγιά πεθαίνει και εσείς συνεχίζετε... άσε που είναι μια τρύπα ούτως ή άλλως - ούτε που το σκέφτομαι) Ωραία, το είδαμε, λέω, πάμε να αφήσουμε την γιαγιά να ετοιμαστεί. 

Οπότε πηγαίνουμε στο διπλανό διαμέρισμα με την πωλήτρια και την μεσιτρια να ξεκινάνε το ψηστιρι... 

- Επειδή σας βλέπω νέο και σοβαρό άνθρωπο, για εσάς θα σας το αφήσω 100κ

- Αν δεν το θέλει, το αγοράζω εγώ, ακούω την κλασσική μεσιτική ατάκα... τόσα σπίτια έχω ούτως ή άλλως, ας πάρω και κάτι στη Γλυφάδα (αυτό δεν είναι κλασσικό - η τύπισσα ήταν αλλοπαρμενη) 

- Ααααχχ διακόπτει ουρλιάζοντας η βαβω

Τρέχει να δει αν ζει ακόμα η πωλήτρια και επιστρέφει... 

- Εντάξει είναι... απλά όπως ντύνεται κάπου πονάει...είναι μητέρα της ταδε (μιας τηλεπαρουσιάστριας ή ηθοποιού, δεν ξέρω) 

- Ναι, λέω.

- Είχα και ένα άλλο που πούλαγα και ήταν μέσα ένας παππούς με έναν νοσοκόμο - τους πιανόταν η ψυχή σε όποιον ερχόταν να το δει και δεν έκανα δουλειά. Οπότε του είπα να φύγει - πολύ ευγενικός άνθρωπος, πάει να το σώσει.

- Εντάξει, θα το σκεφτώ και θα σας πω αν είναι...

- Θα ρθουν αργότερα κάτι Κινέζες να το δουν (άλλη μια κλασσική ατάκα - ξέρω, είναι πολλοί οι Κινέζοι αλλά παντού με ακολουθούσαν τι διάολο...)

- Ωραία, και εγώ πρέπει να σκεφτώ τις επιλογές μου, οπότε αν πάρετε προσφορά πριν σας πω, δεν σας δεσμεύω (δεν μπορούσα να πω πιο ευγενικά 'δεν το αγοράζω')


Wednesday, November 9, 2022

Σκηνές real estate investment - Το Ηλιοβασίλεμα


 


Άνω Γλυφάδα, δώμα στην ταράτσα έβδομου ορόφου. Εξι το απόγευμα, χαζεύω παρέα με έναν μεσίτη τον ήλιο να βουτάει στο Σαρωνικό...


-  Έχω πάρει ήδη δύο προσφορές αλλά υπάρχει κάποιο θέμα με το ακίνητο, σκάει το παραμύθι ο μεσίτης... έχει γίνει μια επέκταση του δώματος στην κοινόχρηστη ταράτσα και ένας συμβολαιογραφος είπε ότι δεν γίνεται να πωληθεί στην παρούσα κατάσταση, ο άλλος είπε ότι είναι μια χαρά..

- (Και γιατί με κουβαλησες εδώ πάνω ρε μπασταρδε, σαράντα λεπτά περπάτημα ήταν από την κάτω Γλυφάδα, uphill κιόλας... νομίζες θα δω το ηλιοβασίλεμα από ψηλά και θα σπρώξω έτσι χύμα 120κ... με κόβεις για μαλακα μάλλον?) Ωραία, και τότε γιατί δεν πωλήθηκε ήδη αφού είπε οκ ο συμβολαιογραφος, πετάω ήρεμα τελικά.

- Ε ναι, είχε κοβιντ ο συμβολαιογραφος, ίσως παζαρευουν ακόμα την τιμή, τα μασάει ο μεσίτης.

- Κατάλαβα, λέω (ψάχνεις ακόμα για μαλακες, σκέφτομαι, δεν το παρατας)

- Αν είχα μερικά λεφτά μαζεμένα, θα το αγόραζα για τον εαυτό μου! αμολάει την κλασική μεσιτική ατάκα... έχω τρία αγόρια, να το έχουν να έρχονται με τις κοπέλες τους

- (Εδώ να συμφωνήσουμε, αν δεν πηδηξεις με τέτοια θέα, δεν θα πηδηξεις ποτέ)

- Είναι ρίσκο το καταλαβαίνω, ξεκινάει...

-Δουλεύω σαν διαχειριστής ρίσκου, τον κόβω...

-Αν παίρνεις ρίσκα τότε έχεις και αποδόσεις... εγώ είχα εταιρεία πριν κάτι χρόνια και μου άρεσε να ρισκάρω... κάποια μου βγήκαν και κάποια όχι..

- (Και έγινες μεσίτης, makes sense) Ναι, μια χαρά, λέω - θα το σκεφτώ, θα δω και άλλα σπίτια όσο είμαι Ελλάδα και θα σου απαντήσω...


...Τρεις βδομάδες και δεκαπέντε αναπάντητα τηλέφωνα αργότερα, ο μεσίτης ίσως και να ψυλλιάστηκε ότι δεν ήρθα από την Αμερική...