Skip to main content

Finding a flat in Frankfurt - A survival guide



The scenario is : you move to Frankfurt, you have to find a flat in a matter of weeks and you don't have these three payslips since you just moved here. Also, you are not German. 

This sounds like Mission impossible, right? Probably it is, but I will tell you how I did it. 

1. Use Immobilienscout.de (or its app)

2.  Pay for its premium membership, connect your bank account and do all the fancy data entry it requires.

3. But, do keep in mind that real estate agents all around the world have one thing in common : THEY NEED TO RECEIVE A PHONE CALL. Never assume that your polite message is enough (btw, your message should be in German - but almost all real estate agents are happy to switch to English)

4. Create a search in immobilenscout and check it all the time for new results. Again repeating, send your polite message but CALL the RE agent the very same moment you see something interesting. 

5. Remember, you don't pay the RE agent (the owner does) but the 'von privat' ads are more likely to be responsive.

6. If the Nebenkosten are less than 150 or more than 300 something looks fishy (they need to explain you the reason either directions) . Also, this story that the owner moved to Spain or whatever but he will handle all remotely is just the typical scam.

8. An atypical scam consists of the current tenant requiring a huge 'abdchlage' to sell his furnitures to you. A typical kitchen does cost 3k (and by 'kitchen', Germans mean every device in the kitchen - even the sink) but one guy was literally asking 9k - as if he had placed a golden wc somewhere. 

8. If you receive a message to a Besichtigungstermin for a decently priced flat where your confirmation is not needed then just don't go. It will be like a warzone with dozens of people struggling to catch a glimpse of the place - and, given your circumstances, you are not the first option.

9. To the appointments where you will actually go, reach at least five minutes earlier. You may get the chance to chat with the RE agent first (and, remember, he/she is a GOD in this situation, try to be extra nice)

10. Flats on top floors without elevator may be an option for you - don't be picky! .. of course, as long as it's not one of the very steep ones where you know that, sooner or later, you will crash on them throwing around all your weekend groceries. 

11. On top of everything, always use any kind of connection possible. In my case, being Greek probably helped since the company of the flat was owned by a Greek guy (only God knows how many rejections I also got because of the very same reason :)) 

Comments

Popular posts from this blog

λυτρωτικά ηχεί το κομπρεσέρ..

ω ναι γίνεται κ αυτό.. να ξυπνάς 8μισι ώρα το πρωι να βαράει το κομπρεσέρ και να είσαι καταχαρούμενος νιώθοντας μια τρομαχτική ευεξία... μέρες περίμενα να τον ακούσω αυτόν τον ήχο..πιο συγκεκριμένα οχτώ όταν ξαφνικά είδα ότι δεν είχα τηλέφωνο κ ιντέρνετ ενώ λίγο πιο δίπλα βρίσκοταν ένας εδώ και μέρες ληγμένος λογαριασμός της hol.. και όμως τα φαινόμενα απατούσαν..η κακομοίρα η hol δεν είχε κάνει τίποτα κακό,ο φίλος μας o OTE είχε ανοίξει μια μεγάλη γούρνα σε ένα πεζοδρόμιο και είχε χαλάσει το δικτύο.. -Σε δυο μέρες θα έρθουμε να το φτιάξουμε,άφησαν να διαρρεύσει τα μαστόρια της πιο σταθερής μας σχέσης.. Και έτσι οι μέρες πέρναγαν..η γούρνα έμενε ορθάνοιχτη..ενώ εγώ καταριόμουν που για άλλη μια φορά επιβεβαιωνόταν το ρητό ότι ΓΙΑ ΟΛΑ ΦΤΑΙΕΙ Ο ΟΤΕ! Τελικά οι σαπιοκοιλιάδες του ΟΤΕ ήρθαν,δουλέψαν για καμμιά ωρίτσα και όλα ήταν οκ. Αυτό που με ενοχλεί περισσότερο στην όλη ιστορία είναι ότι χάρηκα πάρα πολύ όταν ήρθαν κ το φτιαξαν(το χρειαζόμουν το ιντερνετ για μια εργασία που έκανα) Δηλαδή...

X-NET

Πρόκειται για πλατφόρμα η οποία κατά βάση θα συνδέει το ελληνικό χρηματιστήριο με τις άλλες τοπικές αγορές(πχ Αλβανία,Σερβία,Ιορδανία,Αίγυπτο κτλ) Στην ουσία θα μπορείς να παίξεις από την Ελλάδα στις παραπάνω αγορές χωρίς να πληρώνεις υπέρογκες προμήθειες κ με μεγαλύτερη ασφάλεια Την έχει φτιάξει η ΕΧΑΕ κ προς το παρόν είναι στην φάση προώθησης της(το τι σολωμούς σαβουριάσαμε τις προάλλες στην παρουσίαση της δεν περιγράφεται) Τέλοσπαντων , παρ όλους τους σαβουριασθέντες σολωμους οφείλω να τα χώσω λίγο( disputable ).. Θυμάμαι μίλαγα πέρσι με κάποιον που δούλευε στην κατασκευή της πλατφόρμας.. -Σκοπός μας είναι να έχουν τα μέλη μας μεγαλύτερα κέρδη,μου λεγε. -Και γιατί θα έχουν μεγαλύτερα κέρδη?,τον ρώτησα. -Γιατί αυτές οι αγορές είναι " αναπτυσσόμενες ",μπορούν να δώσουν εύκολα αποδόσεις του 20%,μου απαντά. Δηλαδή..σκοπός της ΕΧΑΕ είναι πάρει η ίδια μεγαλύτερες προμήθειες από τις συναλλαγές που θα γίνονται από την πλατφόρμα...δεν την έφτιαξε για την ψυχή της μάνας της ...

Οδηγός επιβίωσης στα κλαρίνα

λοιπόν για τους μη γνώστες του χώρου θα ορίσω καταρχάς τα "κλαρίνα". Πρόκειται για αισχίστου ποιότητας συναθροίσεις συγχωριανών όπου καταναλώνοντας τόνους μπύρας και τρώγοντας κοψίδια στην λαδόκολλα ακούνε,όπως αυτοί και μόνο ισχυρίζονται, μουσική. Μουσική δεν είναι σε καμμία περίπτωση...τα σάπια ηχεία τρίζουν σαν διαόλια...τα κλαρίνα τους παράγουν έναν συνεχή θόρυβο ενώ οι ερμηνευτές/τριες κάνουν τα πάντα για να κάνουν την φωνή τους όσο πιο φάλτσα και αηδιαστική γίνεται.. Για να επιβιώσει ένας φυσιολογικός άνθρωπος στην παραπάνω κατάσταση υπάρχουν οι παρακάτω λύσεις: 1. να πιει τα κέρατα του. Είναι μια σίγουρη λύση με την προϋπόθεση φυσικά ότι θα υπάρχει κάτι για να πιει,αφού κάποιες φορές συμβαίνει να υπάρχει διαθέσιμο μόνο ένα είδος μπύρας... 2. να βάλει ακουστικά και να ακούει mp3. Δυνατή λύση πάλι με προαπαιτούμενο ότι ο παθών δεν έχει το έχει ξεχάσει σπίτι. 3. να κάνει γιόγκα.-Καθιστός? Ναι γίνεται...κλείνεις το ένα σου ρουθούνι,εισπνέεις και μετά εκπνέεις.....